马博士开设讲座|解析城市更新与可持续发展新路径

    ——江苏省建筑材料研究设计院举办专题学术讲座

    2025年3月6日，南京大学经济学博士、院公司董事、建材院城市更新研究中心首席专家马骏，在省建材院以"城市发展与城市更新"为主题作学术讲座。其代表作《城市更新：理论、政策与案例》在业内广受关注，本次讲座中，马骏博士结合理论与案例，为院科研人员、技术骨干及行业代表系统解析了城市更新领域的前沿动态。本次活动旨在通过跨学科视角，探索新时代城市高质量发展的创新路径。

经济学视角解码城市更新 理论与实践深度融合

    在讲座中，马博士以经济学为切入点，深入讨论了存量发展时代的背景、城市更新概念再认知、城市更新典型模式这三个问题。他提出，城市既是伴随工业化的过程，也是工业化的结果。城市更新本身是一个动态的过程，不仅是物理空间的重塑，更是资源配置效率优化、社会公平价值实现和经济活力再激发的过程。城市更新的破局可以从工业生产区域、居民生活区域、商业办公区域、基础设施等领域的更新进行。针对当前城市发展面临的存量提质、产业转型和低碳目标等挑战，马博士强调：“城市更新需要跳出‘大拆大建’的传统思维，转向精细化运营和多元共治模式。在经济学框架下，每一块砖瓦的改造都应承载社会价值与经济价值的双重提升。”此外，他还分享了智慧城市技术应用、老旧社区改造中的公共品供给策略等前沿议题，为设计院在建筑材料研发、绿色建筑标准制定等领域提供了新的研究方向。

互动踊跃 跨界思维激发行业共鸣

    现场听众围绕“城市更新中的文化遗产保护与经济效益平衡”“新材料技术如何赋能低碳城市转型”等问题与马博士展开深入探讨。马博士以生动的案例和幽默的语言一一解答，现场气氛热烈，互动频繁。

    副院长叶明武总结表示：“马博士的讲座为我们打开了跨学科融合的窗口。未来，设计院将进一步加强与经济学、社会学等领域的交叉合作，推动建筑材料创新与城市发展需求精准对接。”参与讲座的同仁纷纷感慨道：“这场课既有理论高度，又贴近实际工作，尤其在绿色建材应用场景分析上，给了我们很多启发！”

以学术赋能实践 共绘城市未来图景

  江苏省建筑材料研究设计院近年来持续聚焦“双碳”目标与城市高质量发展，通过举办系列学术活动，搭建产学研交流平台。此次讲座不仅深化了从业人员对城市更新复杂性的认知，更从经济学维度为行业技术攻关注入了新思路。

    马博士分享了智慧城市技术应用、老旧社区改造中的公共产品供给策略等前沿议题，为设计院在建筑材料研发、绿色建筑标准制定等领域提供了新的研究方向。本次讲座与住建部提出的未来城市更新工作重点高度契合。十四届全国人大三次会议举行民生主题记者会上提出，城市体检要坚持问题导向和目标导向，目前全国290多个地级市已全面开展。住建部将实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目，重点是三类：一是民生类，包括老旧小区、城中村改造和完整社区建设；二是发展类，更新老工业区、改造老旧街区和保护历史文化街区；三是安全类，建设改造地下管线、推进排水防涝工程和城市生命线安全工程。

    住建部强调，城市更新应遵循"先体检、后更新"原则，找准问题。老旧小区改造需因地制宜地实施，城中村改造要持续推进，完整社区建设应注重适老化，老工业区和旧厂房的更新则着重引入新业态以推动产业转型升级，历史文化街区的保护要积极推动活化利用，安全类项目需致力于实现安全监测全覆盖。未来省建材院将围绕城市更新主题，开展专题课题研究，助力江苏省打造“集约高效、宜居韧性、智慧低碳”的新型城市更新典范。